📜 ¿Hay que protocolizar el cuaderno particional para inscribir la liquidación de gananciales?

Resolución DGSJFP de 9 de mayo de 2025

🎯 La cuestión clave

Cuando se liquida el régimen económico-matrimonial y se aprueba el cuaderno particional, ¿basta el testimonio de la sentencia o es obligatorio protocolizarlo ante notario para inscribirlo en el Registro de la Propiedad?

⚖️ ¿Qué pasó en este caso?

• Un matrimonio disuelto en Carlet presentó en el Registro el testimonio de sentencia que aprobaba la liquidación de gananciales y el cuaderno particional.

• La registradora suspendió la inscripción alegando que faltaba protocolización notarial.

• El abogado recurrió: insistió en que el procedimiento fue contencioso, con oposición y prueba, y que la sentencia sí aprueba las operaciones particionales.

👉 La DGSJFP dio la razón al recurrente: no hacía falta protocolizar.

🧩 ¿Cuál es la diferencia?

🔹 Si el procedimiento es contencioso (con oposición, prueba y sentencia que aprueba el cuaderno):
✅ Basta el testimonio de la sentencia.
❌ No es necesaria la protocolización notarial.

🔹 Si el procedimiento termina de forma no contenciosa o con un acuerdo entre partes (transacción homologada):
📑 Entonces sí hace falta la escritura pública o protocolización (art. 787.2 LEC).

❓Preguntas prácticas para tu caso

• ¿La sentencia resuelve una oposición y aprueba expresamente el cuaderno?
  ➡️ Inscribible directamente.

• ¿Se trata de un acuerdo amistoso entre cónyuges sin oposición?
  ➡️ Necesitas escritura notarial.

• ¿El cuaderno incluye negocios añadidos (intercambio de privativos, compensaciones extras)?
  ➡️ Se exige título notarial adicional.

📌 Claves que fija la Resolución

• No todos los testimonios judiciales son válidos por sí mismos.

• El principio de titulación pública del art. 3 LH se respeta:

  • Sentencia con aprobación judicial = título hábil.

  • Transacción sin fondo judicial = escritura.

• La doctrina es coherente: lo que decide un juez tras oposición no requiere doble paso notarial.

✅ Consejos para no tener problemas registrales

• Aporta testimonio íntegro de la sentencia + cuaderno particional.

• Asegúrate de que en la sentencia se diga expresamente que se aprueba el cuaderno y las operaciones particionales.

• Comprueba si hay actos añadidos ajenos a la liquidación: esos van por escritura.

• Si el registrador suspende, cita esta Resolución DGSJFP 9/05/2025.

📣 Conclusión

La DGSJFP ha sido clara:
👉 Si hay proceso contencioso con oposición y sentencia que aprueba la liquidación, no procede exigir protocolización.
Es un alivio para quienes se enfrentan a adjudicaciones tras un divorcio conflictivo: el testimonio de la sentencia es suficiente para inscribir.

🤝 ¿Te encuentras en un caso similar?

Si el Registro te ha suspendido la inscripción por falta de protocolización, podemos estudiar tu asunto y darte respuesta.