Derecho de la Propiedad y Usucapión
El Derecho de la Propiedad regula quién ostenta la titularidad y el uso de un bien, especialmente inmuebles. En ocasiones, pueden surgir situaciones de conflicto o necesidad de regularización, y es ahí donde entra en juego la acción legal adecuada, incluyendo la usucapión, o prescripción adquisitiva.
¿Qué es la usucapión?
La usucapión es una vía legal para adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante su posesión continuada durante un determinado periodo de tiempo, cumpliendo ciertos requisitos legales (posesión pública, pacífica, ininterrumpida y en concepto de dueño).
Es especialmente útil para regularizar la situación de personas que llevan años viviendo o utilizando una propiedad sin tener el título formal a su nombre.
Servicios jurídicos en materia de propiedad y usucapión
✅ Acciones declarativas de dominio: reclamación judicial para obtener el reconocimiento de la propiedad.
✅ Procedimientos de usucapión (ordinaria o extraordinaria): estudio de viabilidad, recopilación de pruebas, presentación de demanda y defensa en juicio.
✅ Acciones reivindicatorias: recuperación de un inmueble que está en posesión de un tercero sin derecho.
✅ Deslindes y amojonamientos: resolución de conflictos de lindes o colindancias entre propiedades.
✅ Acciones posesorias: defensa frente a perturbaciones o despojos en la posesión (interdictos).
✅ Negociación y resolución de conflictos de copropiedad: división de la cosa común, extinción de condominio.
✅ Regularización registral: inscripción de la propiedad en el Registro tras reconocimiento judicial.
✅ Revisión de títulos, escrituras y documentación catastral.
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